No:3210留言

留言分类：侵权纠纷

     我很早以前就在本村承包了一个鱼塘。但在去年，纪某等人在我所承包的鱼塘上游新建了一个化工厂。化工厂厂排出废水后，鱼塘中的鱼大量死亡。请问版主，我该怎样主张赔偿呢？

麦臣律师解答：本案是一起环境污染致害案，你可以选择以下几种途径主张你的合法权益：

（1）：双方进行协商  

（2）：请求当地环境保护行政管理部门进行环境行政调解 

（3）：直接向法院起诉

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留言分类：侵权纠纷

       我女朋友在超市购物后，被超市保安要求打开自带的包包接受检查，我女朋友以超市规定违法为由拒绝接受检查。超市保安田某就遂将我女朋友带入保安办公室，因我女朋友反应十分强烈，田某便暴打我女朋友，致使其左耳几乎丧失听力。事后，我们要求田某赔偿，但田某总以系超市规定要求检查包包且系为超市做事为由，不给赔偿。我们该怎么办呢？

麦臣律师解答：超市保安的行为很可能涉及刑事犯罪，建议你们请求警方介入，如构成刑事犯罪，可提起刑事附带民事诉讼要求赔偿，如不构成也可主张民事赔偿。

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留言分类：侵权纠纷

        我朋友陈某下班后，约了几个朋友到某餐厅就餐。就餐中，因琐事与邻桌王某等人发生争执，被餐馆服务人员劝阻。王某离开后不久，带来一批人，手持木棍，将我朋友陈某等人打伤。餐馆领班见状，赶紧拨打110报警。但在110警员赶到现场时，王某等人已逃之夭夭。后一直未能找到王某等人。这种情况下，请问，我朋友陈某等可向该餐厅主张赔偿吗？

麦臣律师解答：从你所提供的有限材料来看，较难举证该餐馆未尽到合理范围内的安保义务，向该餐馆主张赔偿是较为困难的。

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留言分类：侵权纠纷

        我有个亲戚清晨购票在市公园内露天台上练习滑冰，突然被旁边一棵树上坠落的枯枝砸到肩部，后随即送到医院诊治，为此花了不少的医药费。请问下，这种情况下，公园有责任吗？

麦臣律师解答：该公园要负过错推定的民事赔偿责任

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留言分类：侵权纠纷

        我自从父母就离异，后随母亲生活。现在我已年满18岁，在征得母亲的同意后，到户籍登记机关改随母姓，但我父亲闻知后，坚决不同意，通过熟人到户籍机关将甲改回了父姓，请问，我父亲的做法合法吗？

麦臣律师解答：你父亲的行为已侵犯了你的姓名权，你有权行使改变自已姓名的权利。

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留言分类：房产纠纷

        入住商品房后发现质量上存在问题，是否可以要求开发商承担责任？

麦臣律师解答：入住并不代表认可房屋质量，但应尽快对房屋质量提出异议，并要求开发商进行赔偿。

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         商品房入住时发现该房房屋多处裂缝，能否单方解除此合同，并要求开发商承担违约责任？

麦臣律师解答：房屋质量存在严重问题，开发方的行为已经构成严重违约，可以要求解除合同，退还房款并承担违约责任。

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留言分类：房产纠纷

        我公司与某村委会签订了土地使用权转让合同，约定该村将其集体所有土地50亩以每亩32万的价格转让给我公司，用于建造一别墅区。合同签订后，我公司支付了1600万地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。请问：我们有权主张土地使用权吗？

麦臣律师解答：农村土地不能转让，你公司只能按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。

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留言分类：房产纠纷

        我公司可以将该企业的新建仓库一并主张拍卖呢？

麦臣律师解答：根据相关规定，新增仓库不是抵押物，债权人拍卖企业厂房时，可以将仓库一起拍卖，但拍卖该仓库的价款归企业所有，且无优先受偿权。

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